民泊代行会社一覧|民泊代行業者の比較

民泊代行会社一覧|民泊代行業者の比較を掲載しています。 民泊予約管理、宿泊ゲスト接客対応、室内清掃、Airbnbへの情報掲載および更新代行、物件集客支援など、民泊の施設運営業務を一括で請け負う業者が増えてきています。 代行手数料は売上の15〜30%が相場となっているようです。各社ともサービスメニューや強みが異なるため、一概に手数料だけで比較せず、ご自身の民泊物件の特性や立地条件、自分でできることとできないことの区別を行った上で導入を検討してください。

Airbnb民泊代行会社一覧|エアービーアンドビー民泊代行業者の比較

地域 会社名 完全代行 その他 集客・言語 特徴
東京・京都・大阪・沖縄 Zens株式会社


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03-6721-0933

売上20%+清掃料金 リノベーション・内装パック・コンテンツ作成パック・鍵受け渡し airbnb


英語・中国語

多くのメディアに掲載、取材を受ける有名代行業者。設計・施工から運用まで全てクオリティの高いサービスと定評。民泊向けリノベーションにも対応
東京 Twist


サイト


03-6869-9139


 

売上20%+清掃料金 物件紹介
LINE@で紹介
airbnb
agoda


英語・中国語

高収益を狙うため予約数の最大化、プロのデザイナーによるデザインコンセントなど1つ1つ丁寧に対応。差別化をはかり高収益を狙うにはおススメ。
東京・大阪・京都 Air-Agent


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03-5901-9119

売上20%+清掃料金 物件紹介、インテリア、コンテンツ作成 airbnb
agoda
HomeAway
FlipKey


言語:右枠

追加料金がない料金プランが魅力。不動産紹介から清掃、運用まで完全代行できます。インテリアコーディーターが在中でクオリティの高い運用が定評。対応言語:英語、中国語、韓国語、インドネシア語
全国 T-FrontDesk


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03-5312-8299

24時間ゲスト対応メール代行サービス
3万円/月
サービス内容:メール対応、トラブル時などの電話対応、レビュー返信
その他:物件紹介、スタートアップ
airbnb
agoda


英語、中国語

メール代行、ハウスマニュアル作成のみ行うことで安価に高品質の外国語対応をしています。レビューの向上や、複数プラットフォーム掲載による予約数を向上したい方向けのサービスです。
東京 民泊代行株式会社


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完全運用代行:10%+清掃料金 マニュアル作成プラン・お部屋のデザイン・物件紹介・メール代行 airbnb


英語

完全代行プランには一般の運営はもちろん、お部屋のデザインコンセントの提案や家具購入代行なども含まれている。サービスエリアは東京、山手線沿線。内装デザインからお考えならおすすめ。
東京・大阪 シースカイプランニング株式会社


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03-3652-1899

売上25~35%+清掃料金 物件紹介・コンサルティング airbnb


英語、フランス語

完全運用運用代行、内装構築プラン、セットアッププラン、コンサルティングのプランがあります。丁寧な運用で定評。080-3701-0074(望月)
東京 wabisaby


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080-4435-1112


 

完全運用プラン35%+清掃料金
オススメプラン20%+清掃料金
物件紹介 airbnb
自在客


英語・中国語

無料相談あり。複数物件割引あり。稼働率実績例の記載あり。メール対応などネット完結サービスは全国対応。
東京 リーウェイズ株式会社


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03-6452-5968

売上20% 確定申告手続きサポート・物件紹介 airbnb


英語・中国語・台湾語

法律に則ったairbnb運用を提案。収益不動産運営のプロフェッショナルがサポート
東京・千葉・神奈川・北海道・大阪・京都・フィリピン mister suite


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03-6455-4641

売上20%+清掃料金 コンサル・セットアップ airbnb
HomeAway
FLIPKEY


英語

お部屋撮影・ページ登録・トリセツ作成30,000円/部屋~。法人向けサービスあり
東京・京都・大阪・福岡・沖縄 airHost


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050-5278-1026

売上18%+清掃料金
(清掃別でも可)
物件紹介・インテリアコーディネイト airbnb


英語・中国語

スタッフとLINEグループでいつでも連絡が可能。見やすい収益レポートも魅力
東京・京都・大阪・熊本 MyAgent


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03-5524-5584

売上15~35%+清掃料金

物件紹介・インテリアセットアップ

airbnb


英語

airbnbスタートサポートでは、アカウント作成・リスティング登録、ハウスマニュアル作成、写真撮影。
東京(23区のみ) COMMIT


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03-3295-3080

マネジメントコスト:1室30,000円/月チャージ:宿泊費x5% スタートアップサポート airbnb


英語

東京23区のみに特化した代行業者。
東京・千葉 Host-Japan


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090-2633-7357

売上30%+清掃料金 メール代行・マニュアル作成・鍵の受け渡し・お部屋に案内 airbnb


英語

各個別サービスのみでも契約できるようです。
東京 ホスト代行


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042-430-2950

売上30%+清掃料金 メール代行
・物件紹介
・各種マニュアル作成
airbnb


英語

メール代行、マニアル作成、運営代行プランがあるようです。
東京 Bestbnb


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03-6205-6499

売上30%+清掃料金 予約管理メール代行・カギ受け渡し・部屋まで案内動画YouTube 集客サイト右枠⇒ 集客サイト:airbnb、agoda、HomeAway、FlipKey、hanintel、tripadvior、WiXHotels、自在客、他(韓国サイトなど)
東京 myairbnb


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03-6416-0217

売上35%(清掃料金を含む) 代行サービスの35%にセットアップなども含まれています。 airbnb


英語

ゲストとの対面での案内できる業者。お部屋のルールや注意事項を直接説明。顔の見えるサービスにゲストも安心
東京23区
大阪全域
OmoTenaShi


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06-6210-5914

定額:30,000円(税別)+清掃料金 インテリアコーディネイト
家具購入・設置代行
airbnb
agoda
HomeAway


英語・中国語・韓国語

一般的なサービスに付け加え、サイト内SEO、鍵の管理、トラブル対応が料金内で定額なのは魅了。緊急対応も柔軟に対応してくれクレーム率の低さに定評あり。
東京 Minpak(民泊)


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03-6869-9730


売上25%+清掃料金 民泊許可代行・物件紹介 airbnb


英語・中国語

Airbabの記載を日本語・英語・中国語で対応。一括管理、きめ細やかな対応、中国対応。料金プランもシンプルで分かりやすくサイトに書いていました。
東京 1Room.com


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売上18%+清掃料金
わかり安い料金プランが魅力
LINEを用いた清掃完了報告や、月締めでのレポート提出など、細かな連絡でとても安心物件紹介 airbnb


英語

物件紹介からインテリアコーディネート、スタートパック、運用代行まで全てをお願い出来る為、お客様に合わせたサービスの提供が強みです。インテリアパックのお申込みで初月代行費用無料という点も魅力的です。
東京・地方 KASHA tokyo


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070-6461-1720

売上20%+清掃料金 コンサルティング・カギ受け渡し airbnb


英語

地方物件にも親身に相談にのってくれます。秋田県など地方の物件募集ページをご参考に『ホストがハッピーならいい部屋になり、ゲストもハッピー、それがレビューにつながる』ポリシーのある、丁寧な対応の業者さんです。
東京(23区)・神奈川・札幌市内・京都市・大阪市・神戸市 R2A


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0570-055-585

1リスティング:25,000円/月+清掃料金 物件紹介・ハウスマニアル作成・ airbnb


英語

オンライン代行は全国対応。ゲスト累計700名対応実績あり、ネイティブベテランスタッフの対応
東京都心・城西・城南エリア・京都(上京区、下京区、中京区、右京区、左京区、東山区) OTONARI


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売上10%~+清掃料金 家具・備品レンタル、写真撮影、ユーザーガイド作成 airbnb


英語

関東・関西で運用代行を展開する業者。
東京・福岡(博多) connect


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03-5413-4105

売上20%+清掃料金 撮影代行、家具レンタル、電話通訳、不動産投資コンサルティング airbnb


アメリカ英語、イギリス英語、中国語、韓国語

東京23区と福岡県博多市の代行業者。リスニング管理サービスは全国対応可。英語、中国語、韓国語に対応。物件紹介と清掃代行もできるのが魅力。
東京・大阪 TNS株式会社


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03-5312-8299

売上15%+清掃料金 物件の紹介も一部可能、窓口業務 airbnb
マンスリーマンションポータルサイト


英語

airbnbを使った民泊とウィークリー・マンスリーマンションの併用で運用する代行会社。airbnbでの閑散期、稼働率低下に悩むホストに新しい選択肢。いまから始めるairbnb物件も、もちろん可。
東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・京都・福岡・沖縄・北海道 Faminect


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03-6869-9139

売上20%+清掃料金 物件紹介 airbnb
HomeAway


英語、北京語、広東語、韓国語、フランス語

受託件数400件を超える代行業者。『家族のように繋がる』がコンセント
東京・千葉(浦安市)・神奈川(横浜市、川崎市) ハウツーbnb


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03-6869-3538

売上18%+清掃料金 物件コンサルティング、お部屋セットアップサポート airbnb


英語、中国語

無料コンサルサービスあり。わかり安い価格設定により、初期コストを抑えつつ、完全お任せでairbnbを始めることが可能です
東京・全国 株式会社PIPI


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(予約金額 – 清掃費)x 10%+清掃料金 物件紹介、上位表示対策 airbnb


英語、中国語

清掃サービスは4,500円~
東京(新宿・渋谷) AirTokyo


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03-5579-8859

カギ受け渡し2,000円、
カギ+清掃
5,000円
新宿・渋谷限定の鍵受け渡しサービス。現地アクセス方法、実際の人数と予約客数が違う、部屋の使い方の説明、部屋や物の破損・盗難などチェックもメリット
東京 HOST+


サイㇳへ


050-3749-3156

売上35% メール代行・物件紹介・お部屋マニュアル作成 airbnb
agoda
HomeAway
FlipKey


英語

物件紹介・リスティング作成・お掃除・備品の補充・メール対応・お出迎え・金額調整
東京・大阪・京都・神奈川・神戸 airbnb+plus


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売上25%+清掃料金 スタートアップ・写真撮影・物件紹介 airbnb


英語

地域:東京・大阪・京都・神奈川・神戸スタートアップなどの各種サービス金額が記載されています。
全国対応可(東京・大阪・京都・北海道・愛知・広島・福岡・沖縄など) AKIZERO


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06-6575-9269

売上20%+清掃料金(清掃はダスキン加盟店と提携) 上位表示プラン
1物件14,800円/月
おすすめプラン
20%
Airbnb、Expedia、Booking.com、agoda、homeaway、自在家、ctrip等


言語右枠参照

上位表示プランは自社研究のSEOノウハウで稼働率を高め、ホテルなど周辺宿泊施設のリサーチで料金設定を調整し、稼働率・収益最大化に最適です。各運用サービスもクオリティの高さで好評。英語、中国語、 韓国語、タイ語、その他20言語
全国 株式会社ボイルドエッグ


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03-3795-9171

売上30%+清掃料金 運用プラン25%、物件紹介 airbnb


英語、中国語、スペイン語、韓国語

多言語に対応。外部サイト提携や上位検索対策による高い集客力

全国
メール代行
airm2m


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070-5458-3451

完全運用プランは料金相談 メール代行
3ヶ月契約
18,000円/月
1年契約
14,500円/月
airbnb


英語(他確認中)

airbnb専門メール代行サービスです。ゲストとの連絡に対応してくれるようです。長期契約の割引きがお得。

全国 Butler


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050-3633-7436

ゲスト対応19.980円/月 *契約期間&リスティング数により割引制度(最安値:10,000円)あり airbnb
HomeAway


英語

ネイティブのコミュニケーション力で英語文章力、対話力に定評あり。物件選びからインテリア、ゲスト対応、清掃、管理一式とトータルサポート可能

大阪・京都方面
大阪市内 Flat Pit


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売上25%+清掃料金 家具・家電・設備レンタル、鍵の受け渡し、物件紹介、リスティング見直し airbnb
HomeAway


英語・(中国語・韓国語オプション)

大阪市内に特化した代行業者。ホスピタリティを大切に、丁寧で誠実な対応で定評あり。家具・家電・設備15点セットレンタルは初期費用をおさえてスタートしたいホスト様におすすめ。
大阪・京都 大阪空室繁盛


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売上35%+清掃料金 いっしょに!運用プラン20%、ほぼ!丸投げ代行プラン25%、物件紹介 airbnb
agoda
HomeAway


英語・中国語

オーナーの希望に柔軟に対応できる代行業者。ゲスト滞在中のサポートなど幅広いサービスを展開。サイトにはブログやセミナーなどホストが知っておきたい情報が満載
京都市内 不動産向け空家対策サポート エントラスト京都


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売上30%+清掃料金 京都市内のオーナー承諾物件の紹介、トラブル対応。 airbnb


英語(他確認中)

京都市内に特化しているのでトラブル対応に強い。地元の不動産会社と提携しているので許可物件の情報も豊富。ゲスト対応は海外在住者また経験で対応。言語だけでなく文化や旅行者の気持ちを理解した対応が定評。
大阪・京都 宝名刺株式会社


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072-267-2648

売上33%+清掃料金 物件紹介、メール代行、電話代行、緊急出勤 airbnb


英語、中国語、韓国語

airbnb専門の管理会社。サイトにて許可物件情報を公開中。
大阪・京都 HYAKKA


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06-7878-8857

売上33%+清掃料金 物件紹介 airbnb


英語

あり各種無料相談を開催中。airbnb許可物件を紹介できるのが強み。別途料金ですが部屋作りサイト掲載も可。
大阪 hospy
(ホスピー)


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売上35%(清掃料金を含む) 物件紹介 airbnb


英語

わかりやすい料金体系と女性スタッフならではの細やかな”おもてなしサービス”が特徴。『おすすめ観光ガイド作成』『急な病気になった際の病院の案内』など、まだまだホストに喜ばれるサービスがあります。
大阪・東京・沖縄 株式会社ステイゴールド


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06-6949-8148

売上35%+清掃料金 メール対応、上位表示プラン airbnb


英語、簡体字、繁体字、タイ語、マレー語

Airbnb検索エンジン対応(AEO対策)あり。サイトにはスタッフ紹介、運用実績、ブログなどがあります。
大阪 MARU


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050-3635-0117

売上20%+清掃料金 物件、メール代行、鍵の受け渡し、コンサルティング airbnb


英語

ありゲストの連絡のみ代行サービスもあるようです。新規参入者向けコンサルティングサービス
大阪・京都 AirConcier


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050-3529-0880

売上20%+清掃料金 コンサルティング、清掃代行 airbnb


英語

稼働済みリスティングを最適化するコンサルティング、他の代行業者から乗り換え相談あり。
大阪 syasobnb


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06-6707-9268

売上25%+清掃料金 部分代行サービ15% airbnb


英語

大阪府地域にサービスを展開。自社清掃で一括管理を委託できるのが魅了。トラブル対応もしっかりしているので安心です。
大阪・京都 京都ゲストハウス清掃.com


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06-7878-8970

売上30%+清掃料金 英語対応プラン、清掃代行 airbnb


英語

なしその他のサービスとしてwi-fiルータ提供プランやマニアル作成などもあるようです。
京都 空室.com


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050-5539-5911

メール代行/レビュー代行
売上20%
清掃代行、ウェルカムガイド・キーガイド作成 airbnb


英語

許可物件紹介可能。24時間メール代行サービスは全国どこでもOK。中国語(繁体字/簡体字)対応・フランス語・スペイン語・タガログ語も対応(別途料金)
その他方面
広島 breakfast


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082-215-4181

売上20%+清掃料金 基本プラン、ビジネスプラン、物件紹介、鍵の受け渡し airbnb


英語、中国語

ホストのお問い合わせも、ゲスト対応も24時間対応。広島県で運用実績が豊富な代行業者。英語・中国に対応。物件紹介可能。全てをおまかせできる代行業者です。

愛知(名古屋市内、その他相談) NEST


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052-710-8388

売上20%+清掃料金 スタートアップ、清掃代行 airbnb


英語

ゲスト対応は経験豊富な海外ビジネスを行なっているスタッフが対応。愛知県で数少ない代行業者のパイオニア的業者。オンラインサービスは全国対応。まずはサイトからお問い合わせを。
北海道 便利公社札幌


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011-792-8282

売上30%+清掃料金 スタートサポート、清掃代行、カギ受け渡し、問い合わせ対応 airbnb


英語

各サービスごとに料金を相談

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